广东海景房真的这么香？先来看看别人怎么说...
（温馨提示：这篇小文是我去年陪朋友在珠海炒房时随手写的，现在分享出来，希望能少走些弯路）
我有个表弟在珠海搞投资，去年港股好，他跟着赚了点小钱，后来听说海南有些热门盘不错的样子，就盘算了点资金想入局，结果被坑了好一阵子。
买海景房这事儿，看着风光无限，其实水深得很呐。我就觉得，要想捡到真正的好宝贝，得先明白这些门道：
其实海景房这事，就看你追求啥子
说到广东海景房，广州、深圳、珠海、惠州，这几个地方是首选，各有各的优缺点。
珠海长隆附近的海景房，真的是刚需选的地方吗？
很多人冲着长隆去买房，说要天天带老婆孩子去看鲸鲨，沉浸式海洋世界体验嘛。但你要是数学不太好，随便算一算就能明白，打车一个来回顶得上半年物业费和租金了。
浪花里的房子：阳台之外就是海的日子
我之前看过一个例子，珠海拱北旁边有套带露台的老公寓，标价400万，说是在情侣路海边。带中介去看的时候，问是不是真对着海，人家笑眯眯地说，哦，看得到海，但要看天气和空气质量。
珠海的海虽然美，但也有脾气。要是遇上台风天，风大浪高，房子虽然在海边，但阳台可能成了杂物间。住在下面的朋友跟我说，夏天晚上要是海面吹来热风热浪，那屋里就跟蒸笼一样。
深汕特别区：价格洼地还是投资陷阱？
潮汕那边最近炒得火热，汕头南澳岛什么的，听说空气好，海也干净，价格也比香港那边便宜一半。
不过我表弟就没少为那边的事头疼。去年买了套南澳岛的民宿式公寓，说是礁石景观房，实则离海还有大约100米，登岛后循环观光车一小时一趟，来一次苦等半天，嫌堵就打车去共区，爽是一时爽，消费不是这么个爽吧。
城市中的海景公寓：与其买海平房不如提高生活质感
广州不是有珠江吗？七号线东延线一来，海珠那边的房子算是打通了，隔着一条江就能看到游艇出海，年复一年的花城广场灯光秀，秀得跟迪士尼加了滤镜似的。
惠州的港口区、惠东县也有一些楼盘在推江海景观房。开发商说得天花乱坠，实测却有点尴尬。曾有人买了套江湖宣称的带海域景观房，开盘那会美则美矣，住了三四个月就被业主群炸了锅，看来还是项目还没成熟的时候就卖掉的防腐剂泡出来的美照。
性价比之选：惠州巽寮湾的那点事儿
巽寮湾是旅游名村，普吉镇有些小岛的海边度假公寓，价格确实可以论斤称两地聊，是典型度假风的海景项目。
关键是，度假式地产是指你愿意每年花时间去住，而非在这个生活工作。如果你希望就着早茶煲仔饭推窗见海，悠哉度假，那是个不错选择。